GAYRİMENKUL HUKUKU

Tapu kaydındaki isim, soyadı, baba adı veya doğum tarihi hatası nasıl düzeltilir? TMK m.1027, idari düzeltme, Sulh Hukuk ve mülkiyet uyuşmazlığı ayrımı hakkında 2026 rehberi.

3402 sayılı Kadastro Kanunu m.41 kapsamında ölçü, sınır, yüzölçümü ve hesaplama hatalarının düzeltilmesi; 2026 değişikliği, 30 günlük dava süresi ve TMK m.1007 bağlantısı.

Komşu parseller arasındaki sınır uyuşmazlığı nasıl çözülür? Tapu ve kadastro kayıtları, aplikasyon, 3402 sayılı Kanun m.41 düzeltmesi, elatmanın önlenmesi, keşif ve bilirkişi incelemesiyle 2026 güncel rehber.

Tapu veya kadastro hatası nedeniyle zarara uğrayan kişiler TMK 1007 kapsamında Devletten tazminat isteyebilir mi? Kusursuz sorumluluk, Hazine, zamanaşımı, görev-yetki, deliller ve uygulamadaki kritik noktalarla 2026 güncel rehber.

Kadastro ve tapu hatalarında sınır, yüzölçümü, mükerrer kadastro ve teknik düzeltme yolları. 22 Mayıs 2026 tarihli Kadastro Kanunu m.41 değişikliği, 30 günlük dava süresi, tecviz, tapu iptali ve TMK 1007 ile kapsamlı güncel rehber.

Başkasının arazisine yapılan yapı kime ait olur? TMK 722-724 kapsamında söküm, tazminat, iyiniyet, mülkiyet devri, deliller ve taşkın yapıdan farkını 2026 güncel rehberde açıklıyoruz.

Taşkın yapı komşu parsel sınırını aşarsa ne yapılabilir? TMK 725, 15 günlük itiraz, iyiniyet, irtifak, mülkiyet devri, uygun bedel, ifraz ve delillerle 2026 güncel rehber.

Taşınmazı haksız kullanan kişiye karşı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil nasıl istenir? TMK 683, 5 yıllık dönem, intifadan men, deliller, keşif ve bilirkişi sürecini 2026 rehberinde açıklıyoruz.

Geçit hakkı davası hangi şartlarda açılır? TMK 747-748 kapsamında yeterli geçit, güzergâh seçimi, tam bedel, taraflar, keşif ve bilirkişi incelemesini 2026 güncel rehberde açıklıyoruz.

Önalım (şufa) hakkı hangi satışlarda doğar? TMK 732-734 kapsamında noter bildirimi, 3 aylık ve satış tarihine göre 1 veya 2 yıllık süreler, rayiç bedel ve depo yükümlülüğü.

Yolsuz tapu kaydına güvenerek taşınmaz satın alan üçüncü kişinin hakkı korunur mu? TMK 1023-1025 kapsamında iyiniyet, bilmesi gereken kişi ve tapu iptalinin sınırlarını açıklıyoruz.

Tapu kaydı hangi durumlarda iptal edilebilir? Yolsuz tescil, muris muvazaası, ehliyetsizlik, vekâletin kötüye kullanılması ve iyiniyet kurallarını açıklıyoruz.

Muhdesatın aidiyetinin tespiti davasında hukuki yarar, ortaklığın giderilmesi, satış bedelinin paylaşımı, ispat ve 2024-2026 Yargıtay kararları.

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası 2026: arabuluculuk, taraf teşkili, aynen taksim, satış, muhdesat, mirasçılar ve güncel AYM kararı.

Yükleniciden bağımsız bölüm alan kişinin tapu ve tescil hakları; 2025 İçtihadı Birleştirme Kararı, TMK 1023 iyiniyet koruması, tapu şerhi, yüklenicinin edimi ve tapu iptali talepleriyle 2026 güncel rehber.

Arsa payı karşılığı inşaatta yükleniciden taşınmaz alan üçüncü kişinin tapusu korunur mu? 2025 İçtihadı Birleştirme Kararı, TMK 1023, iyiniyet, şerh ve tapu iptali açısından güncel rehber.

Kamulaştırma şerhi bulunan taşınmazda ortaklığın giderilmesi nasıl yürütülür? 2025 Yargıtay kararı ışığında şerhin akıbeti, kesinleşme, ifraz, kalan bölüm ve satış sürecini açıklayan 2026 güncel rehber.

Şekle aykırı taşınmaz satış sözleşmesinde satıcı geçersizliği her durumda ileri sürebilir mi? TMK m.2, rayiç bedel, tescil ve Yargıtay HGK yaklaşımı.

Boşanma sonrası eski eş aile konutunu kullanmaya devam ederse ecrimisil ne zaman istenebilir? 2025–2026 Yargıtay kararlarıyla aile konutu vasfı, ihtar, zımni muvafakat, başlangıç tarihi, intifadan men ve hesaplama rehberi.

İmar uygulaması devam eden taşınmazda ortaklığın giderilmesi davası nasıl yürür? Bekletici mesele, satış, aynen taksim, zorunlu arabuluculuk ve güncel tapu durumu hakkında 2026 rehberi.